利好扎堆

房地产板块领涨

　　今日，房地产板块涨幅居前。光明地产、上实发展、华夏幸福、海南高速、万通发展等多股涨停。

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　　消息面上，10月28日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开座谈会，听取部分房地产、建筑业、市政公用行业领域企业负责人意见和建议，强调要用足用好中央各项存量和增量政策，坚定信心、下定决心，正视问题、解决问题，深化改革、转型创新，巩固房地产市场筑底止跌势头，推动建筑业转型升级，促进市政公用事业持续健康发展，为经济回升向好贡献力量。

　　此外，中原地产研究院统计数据显示，截至10月26日，北京10月二手房住宅网签量已达12979套，环比上涨21.24%，同比上涨53.09%。深圳10月二手房成交超4800套，创新高。10月前20日，上海二手房成交14385套，环比上涨50%，同比上涨70%。业内人士预计，一线城市楼市今年有望迎来“暖冬”。

　　开源证券认为，9月底以来，央行、住建部等多部门发布一揽子政策“组合拳”，房地产、货币和财政政策齐发力，促进房地产行业健康发展。房企层面，经营性物业贷和“金融16条”政策延期，房地产项目白名单年底扩容至4万亿元，整体融资环境宽松，受此影响房企估值明显修复，房地产板块配置比例显著提升。当前房地产板块整体估值仍处于较低区间，政策“组合拳”有望修复市场情绪，后续销售企稳有利于房企现金流稳定，优质房企投资机会或将持续凸显。