北京房地产新政出台，三只京房股直线涨停，房地产会有后市吗？

作者：苏天发

今天股市维持震荡向上的格局，到收盘时候止，五大指数悉数收红，其中，上证涨了0.32%，深证涨了1.09%，北证涨了0.24%，创业板涨了1.49%，科创板涨了1.61%。沪深北三市5543只个股，上涨4128只，涨停96只，下跌1280只，跌停0只，总体行情比较强悍。

板块上，今天风口继续轮动，排在前五的为青蒿素、租赁同权、房地产、光纤概念和通信设备。3个大科技，2个大地产。大科技维持轮动中的强势，大地产超跌反弹，总体走向尚可。涨停榜方面，名列涨停家数前五的，仍以大科技为主，其中，国企改革涨停23只，一带一路涨停19只，华为概念+机器人概念涨停18只、股权转让（并购重组）涨停17只。

大地产虽未进入涨停榜前列，但由于其超跌甚多，金九银十又要到来，其后续走势仍然值得关注，特别是北京的房地产。据8月7日消息，北京市住建委等部门联合印发通知优化房地产政策，自8月8日起将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”调减为“1年”，并加大住房公积金支持力度。国金证券指出，此次北京楼市新政落地于政治局会议提出“加大逆周期调节力度”之后，并处于“金九银十”传统旺季之前，具有较强的政策信号意义，效果或持平甚至好于上海“沪七条”。受此消息影响，首开股份、城建发展、京投发展直线涨停。其中，京投发展由于叠加并购重组，已经连续三天一字（或T字）板，14只京房股也悉数收红，拐点的意味比较明确。

今天的板数王是百花医药，7天之内拉了7个板，高于宝鼎科技的7天6板。据多个财经APP显示，百花医药之所以这样强，主要是该公司为综合服务性CRO企业，控股股东、实际控制人拟变更为金华市国资委，龙头上半年业绩大增。不过由于其短期内涨幅过大，风险也是显而易见，不宜盲目看多和追涨。

至于大盘，目前3936失而复得，似有站稳的迹象，如果明天没有出现黑周四，那么进一步向上攻击是大概率的，但若是出现黑周四、特别是一开盘就再度跌破3936，那就会再次迎来下沉式的震荡。是不是如此，我们等待市场的验证。

以上分析，纯属个人的复盘总结，不一定对，仅供理论探讨和技术交流，不作为实盘依据或投资建议，据此操作，盈亏自负，老兵帅克概不负责。