一、空港股份09:40分触及涨停，实现2连板，分析或为：曾拟重组+北京国资+临空型园区+房地产 

1、23年3月6日互动：2021年末，公司筹划发行股份购买瑞能半导体科技股份有限公司的控股权或全部股权，并向控股股东北京空港经济开发有限公司或其指定的第三方出售建筑工程施工及其他业务相关的资产、负债及人员，该次重组因交易相关方未能就本次交易方案的部分核心条款达成一致意见，公司已于2021年12月22日披露《空港股份关于终止筹划重大资产重组暨股票复牌的公告》。 2、公司属于国有企业，最终控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。公司是国内唯一一家临空型园区类上市公司，以园区开发建设为主营业务，形成了包括土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

二、地产板块走高，空港股份、中交地产涨停，沙河股份等拉升

证券时报网

地产板块13日盘中发力拉升，截至发稿，电子城、空港股份、中交地产、海泰发展涨停，沙河股份涨超6%，深振业A、特发服务等涨超3%。

消息面上，上海实践消化存量优化增量的政策，开展保障房货币化配建试点。保障房货币化配建机制是指：在新建商品住房项目中按规定比例实物配建的保障房，可以结合项目实际情况，选择等额转化为货币化配建资金，并交由区住房保障平台机构收购各类适配存量商品住房或二手房，定向用于住房保障。目前徐汇区斜土街道XH128D-07地块正实施保障房货币化配建新机制，将配建的保障房等额转化为货币化配建资金，再由徐汇区财政部门安排专门预算资金，收购徐汇区龙华街道海波花苑96套存量房屋用作为保障房供应。与新配建保障房相比，该方式能在房源总面积、总套数、总价值不减少不降低的基础上，使保障房房源布局更加合理，供应更加精准，同时达到消化存量优化增量。

据悉，合肥、肇庆、湘潭等多地探索按住房套内面积计价销售，利于购房者更直观地了解实际价格，促进商品房销售行为进一步规范。同时，深圳挂牌出让宝安区一宗宅地，出让条件中要求地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。顺应供需关系发生重大变化的环境，当前各地推进销售按住房套内面积计价及现房销售，有利于提高商品房销售透明度，实现“所见即所得”，在一定程度上打消购房者的顾虑。

国金证券指出，进入9月传统的营销节点后，房企的推盘量及市场热度有望出现环比改善，但去年9月由于各地“认房不认贷”等系列政策的落地，或存在一定的高基数效应，销售同比表现可能仍承压。因此当前市场仍需要政策呵护，近期政策预期有所加强。建议关注政策进展及行业修复情况，包括但不限于收储加速落地、降低存量及新增房贷利率、房屋养老金的明确、一线政策放松等。推荐受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企，如建发国际集团、中国海外发展、保利发展、滨江集团。

本文转载上述内容出于传递更多信息之目的，不代表同花顺财经观点。同花顺力求但不保证数据的完全准确，如有错漏请以证监会指定上市公司信息披露平台为准，各类信息服务基于人工智能算法，投资者据此操作，风险自担。